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华拓旅游文化发展股权基金 募集中
  • 投资门槛: 100
    存续期限: 3
  • 投资方向: 旅游文化
    资本类型:
  • 基金类型: 契约型
    组织形式:
  • 目标规模: 10000万
    预期收益: 10.5%-11.5%

100万≤认购金额300万  10.5%         认购金额≥300万  11.5%
 

1、地理优势
庆云县作为德州京津冀协同发展的先行区,区位交通资源优势明显,距离雄安新区仅180公里左右,产业基础牢固,投资环境优越。庆云是京津冀协同发展示范区、黄河三角洲高效生态经济区两大国家战略、山东省会城市经济圈、西部经济隆起带等省级战略的叠加融合地带,拥有多重叠加的战略机遇,如今雄安新区的确立,辐射庆云,更加强与突出了庆云的战略位置,从区位交通看,庆云北依京津、南接济南,京沪高速、荣乌高速、滨德高速环绕周边,特别是随着沿海高铁通道的规划建设,庆云的区位优势将更加凸显,必将促进项目更好、更快发展。
2、土地价格上涨
经过地价更新,月亮城堡的土地价值再次上升,体现了项目的长远发展目标,夯实了项目本身的价值,加速了项目建设进程,为项目未来更好的发展,吸引更多投资等奠定了良好基础。经评估,月亮城堡土地价值达到120万/亩,总价值超8个亿,随着雄安新区的规划与发展,未来将辐射庆云,新区设立推动土地价值重估,带动周边地价再次上升。庆云将抢抓机遇,融入雄安新区协同发展,未来将有80多家北京企业入驻庆云,政府用安置土地在北京融资60个亿用于庆云县升级改造。
3、市政平台担保


山东月亮城堡旅游文化发展有限公司主要从事游乐园的开发、建设、经营与管理。月亮城堡位于山东省十佳文化旅游强县---庆云,乐园占地面积45万平方米,总投资17亿人民币,一期投资11亿人民币,二期投资6亿人民币
目前项目进展顺利,项目一期总体工程完成90%。
一期占地680亩,主要建设:卡通科幻城堡、虚拟仿真海洋生物展览馆、互动地幕体验馆、青少年科普博览馆、欢乐地球馆、侏罗纪历险体验馆、杞人忧天的故事、太空科技时代馆、金丝枣乐园、月光球广场空中幻影成像、花车巡游、桃花岛探秘等主要项目;
二期占地220亩,主要建设:不夜城、酒店、商业街、会员俱乐部等主要项目。
三期100亩为房地产开发项目。

山东月亮城堡旅游文化发展有限公司成立于2016年初,注册资金五千万人民币。公司成立的目的是为了投资建设庆云青少年科技博览中心(现更名为:月亮城堡主题乐园)项目。月亮城堡主题乐园位于山东省庆云县,是月亮城堡旅游文化发展有限公司兴建的山东省重点项目,项目所在地为德州市辖区,毗邻山东省以及天津市。醒目总用地面积为1000亩,土地性质为商业服务用地。历经三年多时间,平整场地700亩;挖掘人工湖面93亩;绿化面积400亩;建设道路16公里;景观设置15000平方米;建设场馆设施33000平方木,已投资资金四亿元人民币。


浙江冉涛股权投资基金管理有限公司成立于2016年12月1日,注册资本1000万元,组织机构代码为: 91330110MA280BRF20,注册地址:浙江省杭州市余杭区中泰街道杭泰路10号207室,法人:瞿建军,私募基金管理人登记编号:P1063815,是一家专业从事私募股权投资管理公司